(21) 2533-7978

CSI - 2º LEILÃO - 24/01/2019

Data do Leilão: 24/01/2020 às 14:30

Local

Av. Erasmo Braga, nº 227, Gr. 704 – Centro /RJ

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
Presencial
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Edital

EDITAL DE SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO E INTIMAÇÃO.

NORMA MARIA MACHADO, Leiloeira Pública Oficial, matrícula nº 036, JUCERJA, estabelecida na Avenida Erasmo Braga nº 227 – Gr. 704, Centro – Rio de Janeiro – RJ., tel. (21) 2533-7978, www.machadoleiloes.com.br,  faz saber que, devidamente autorizada pela fiduciária/credora CONSTRUTORA SANTA ISABEL S/A, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 33.530.098/0001-48, venderá em segundo público leilão presencial, no dia 24/01/2020, com início às 14:30 horas, na Av. Erasmo Braga, nº 227, Gr. 704 – Centro /RJ., o imóvel identificado como Apartamento 1001 do Bloco 03 do prédio situado nesta cidade, na Avenida Salvador Allende, nº 6.300, Recreio dos Bandeirantes, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem coberta indistintamente situada na Área 3 do subsolo e correspondente fração ideal de 1162500/536843666 para o apartamento e de 231973/536843666 para a vaga de garagem, construído no terreno que tem as medidas, características e confrontações constantes da matrícula nº 330355 do 9º Ofício de Registro de Imóveis, conforme previsto na Lei nº 9.514, de 20/11/1997, com a nova redação dada pela Lei nº 10.931/2004 e 13.465/2017, combinada com as cláusulas do Contrato de Compra e Venda, de financiamento imobiliário, de Alienação Fiduciária em garantia e outros pactos firmado em 18/08/2011, e escritura de renegociação lavrada em 29/08/2014 nas notas do Tabelião do 10º Ofício, às fls. 107, do livro 7113, ato 047, e instrumento particular de rerratificação firmado em 18/12/2017, para garantia da dívida regendo-se o contrato pelas demais cláusulas e condições constantes do título, registrados na matrícula nº 330355 sob os nos R-13, R-14 e AV-15, venda essa que se faz para pagamento àquela fiduciária/credora da dívida, vencida e vincenda mais acessórios legais e contratuais, que não foram pagos pelos fiduciantes/devedores BERNARDO PIRES E ALBUQUERQUE ALVARES PENNA, CPF nº. 974.643.767-49 e sua mulher ÉRIKA TRIGUEIRO DE ANDRADE PENNA, CPF nº. 014.904.047-40 nos termos do Contrato e Escritura supra mencionados, tendo eles sido previamente constituídos em mora, não a emendaram e, em consequência, consolidada a plena propriedade em nome da fiduciária/credora, consoante ato AV-18 da matrícula 330355 do 9º Ofício do Registro de Imóveis. O imóvel será ofertado a quem mais der, desde que igual ou superior ao valor de R$ 615.443,92 (seiscentos e quinze mil, quatrocentos e quarenta e três reais e noventa e dois centavos), fixado com base no valor da dívida mais os acréscimos especificados nos §§ 2º. e 3º. do artigo 27 da Lei nº 9.514/1997, e atualizado para o dia do leilão, que já contempla o débito informado pelo condomínio dos meses dezembro/2019 e janeiro/2020, no valor de R$ 2.348,16 (dois mil, trezentos e quarenta e oito reais e dezesseis centavos). Ficam cientes os interessados de que a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato pelo arrematante do lanço vencedor, acrescido de 5% de comissão à Leiloeira incidentes sobre o valor da arrematação. Caso o imóvel objeto do leilão esteja ocupado, o arrematante será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo, na forma do art. 30 da Lei nº 9.514/1997. Os devedores acima identificados, e seus procuradores, Sr. Fernando Sousa Penna, CPF nº 002.144.347-53 e Sra. Maria Cecília Pires e Albuquerque Penna, CPF nº 736.082.627-68, ficam desde já cientificados do dia, hora e local de realização do presente leilão. A Leiloeira acha-se habilitada a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o imóvel objeto do leilão, bem como apresentar as certidões inerentes ao imóvel e à fiduciária/credora proceder os atos necessários à formalização da arrematação. Rio de Janeiro, 13 de janeiro de 2020. Norma Maria Machado, Leiloeira Pública Oficial.

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