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LOTE 002

TERRENO E BENFEITORIAS DO IMÓVEL Nº 1234

As fotos são meramente ilustrativas
Sustado
LANCE INICIAL

R$6.000.000,00

Incremento Mínimo: R$10.000,00
visualizações: 1095
encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Wilkerson Machado dos Santos
JUCERJA 151
IMÓVEIS COMERCIAIS EM MACAÉ / RJ
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$6.000.000,00
Data 1º Leilão: 19/04/2022 14:00
Lance Inicial: R$6.000.000,00
Data 2º Leilão: 26/04/2022 14:00
Lance Inicial: R$3.000.000,00
Local do Leilão: - Macaé - RJ

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

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Detalhes do Lote
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Comitente: 6ª Vara Federal de Execução Fiscal / RJ

Cidade: Macaé/RJ
Endereço: Avenida Prefeito Aristeu Ferreira da Silva, 1234
Matrícula: Nº 17.584 (livro 2al2, fls. 116) no Cartório do Registo de Imóveis do 2º Ofício de Macaé / RJ.
Descrição: IMÓVEL: Terreno e edificações situados na Avenida Prefeito Aristeu Ferreira da Silva nº 1234, no Loteamento Novo Cavaleiro, Macaé / RJ. Terreno, formado pela unificação dos lotes 02 e 03, ambos da quadra K, situado a Avenida Prefeito Aristeu Ferreira da Silva, antiga Avenida 88, no prolongamento do loteamento denominado Novo Cavaleiro, 1º distrito do Município e Comarca de Macaé, Estado do Rio de Janeiro, o qual mede e se confronta da seguinte maneira: 116,00m de frente, com a Avenida Prefeito Aristeu Ferreira da Silva; 116,00m de fundos, com Edgar Costa ou sucessores; 30,00m do lado direito, com o lote no 04, e 30,00m do lado esquerdo, com o lote no 01, perfazendo a área total de 3.480,00 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 17.584 (livro 2al2, fls. 116) no Cartório do Registo de Imóveis do 2º Ofício de Macaé / RJ. O imóvel de nº 1234 encontra-se em bom estado e está ocupado pela própria SEXTANTE REPAROS NAVAIS LTDA (31.573.140/0001-82), havendo no local bens de sua propriedade, como móveis e itens de escritório. O imóvel possui área construída constituída por diversas salas e um galpão, ressalvando-se que há, ainda, uma estrutura de galpão montável que não integra o imóvel, sendo de propriedade de terceiro, conforme informações prestadas pelo representante da executada, Sr. Carlos José de Souza. Área edificada: 2.439,00m².

Processo: 0000935-79.2007.4.02.5116/RJ
Vara: 6ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro
Comarca: Seção Judiciária do Rio de Janeiro
Exequente: INSTITUTO BRASILEIRO DO MEIO AMBIENTE E DOS RECURSOS NATURAIS RENOVÁVEIS - IBAMA
Executado: SEXTANTE REPAROS NAVAIS LTDA
Comissão: 5%
Observações do Lote

ÔNUS:

Sobre a Matrícula nº 17.584 (livro 2al2, fls. 116) do Cartório do Registo de Imóveis do 2º Ofício de Macaé / RJ, referente ao imóvel de nº 1.234, constam: R-2 – Compra e Venda – Adquirente: Sextante Engenharia e Reparos Navais Ltda, inscrita no CGC-MF sob o no 31.573.140/0001-82; R-10 – HIPOTECA - Credor: BANCO DO BRASIL S/A; AV-11 – ADITIVO - Credor: BANCO DO BRASIL S/A; AV-12 - ADITIVO - Credor: BANCO DO BRASIL S/A; R-13 – PENHORA – por determinação do Juízo de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Macaé / RJ, processo nº 3672/99, Devedor e Executado: Sextante Engenharia e Reparos Navais Ltda. Credor Exequente: INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS; R-14 – PENHORA – por determinação do Juízo da Vara Federal de Macaé / RJ, Execução Fiscal nº 2003.51.16.004985-3, Devedor e Executado: Sextante Engenharia e Reparos Navais Ltda. Credor Exequente: INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS; R-15 – PENHORA – por determinação do Juízo da Vara Federal de Macaé / RJ, Execução Fiscal nº 2006.51.16.000554-1, Devedor e Executado: Sextante Engenharia e Reparos Navais Ltda. Credor Exequente: FAZENDA NACIONAL; R-16 – PENHORA – por determinação do Juízo de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Macaé / RJ, Processo nº 0003903-91.1999.8.19.0028 (1999.520.003427-1), Devedor e Executado: Sextante Engenharia e Reparos Navais Ltda. Credor Exequente: Hiram Comercio de Máquinas e Equipamentos Ltda; R-17 – PENHORA – por determinação do Juízo Federal da 5ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro / RJ, Execução Fiscal nº 0000872-25.2005.4.02.5116 (2005.51.16.000872-0), Devedor e Executado: Sextante Engenharia e Reparos Navais Ltda. Credor Exequente: Banco Central do Brasil.

Sobre o imóvel situado na Av. Prefeito Aristeu Ferreira da Silva nº 1234, inscrito na Municipalidade sob nº 01.6.139.0075.0001, constam débitos de IPTU dos exercícios 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022, no valor aproximado de R$ 285.072,94; e débitos relativos à Taxa de Serviços Estaduais de Prevenção e Extinção de Incêndios, no valor de R$ 12.382,23, referentes aos exercícios de 2016 a 2020 (Nº CBMERJ: 3669588-0).

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Prefeito Aristeu Ferreira da Silva, 1234 - Granja dos Cavaleiros
Cidade: Macaé / RJ - CEP: 27930-070